Под руководством Владимира Тюлентина состоялся Правительственный час.

От Правительства Республики Алтай в заседании приняли участие Первый заместитель Председателя Правительства Республики Алтай Роберт Пальталлер, заместитель Председателя Правительства Республики Алтай, руководитель Единого Аппарата Главы Республики Алтай и Правительства Республики Алтай Анатолий Донской.

«Об организации и проведении регионального жилищного надзора и лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Республике Алтай» депутатский корпус проинформировал начальник Государственной жилищной инспекции Республики Алтай Олег Пьянков.

Как заметил руководитель, в задачи инспекции входит: предупреждение, выявление и пресечение нарушений, установленных, в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда, независимо от форм собственности.

О.Пьянков также уточнил, что сотрудники инспекции, со своей стороны, вправе предъявлять требования к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и т.д.

"К тому же, данный орган занимается защитой прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими, на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда Республики Алтай. В ведении комиссии контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Алтай. Инспекция проводит как плановые, так и внеплановые проверки", -заметил Олег Пьянков.

По утверждению докладчика, плановые проверки проводятся, в соответствии с утвержденным планом, который согласуется с органами прокуратуры, и размещен на официальном сайте Инспекции и интернет-сайте Генеральной прокуратуры в Едином реестре проверок.

"Мероприятия по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю осуществляет аппарат Инспекции, с выездом на место. Экспертные организации к проведению мероприятия по контролю не привлекаются", -заявил докладчик.

Руководитель инспекции также сообщил, что всего в 2017 году в рамках государственного надзора инспекцией проведена 161 проверка, обследовано 2 160,6тыс.м² жилищного фонда, рассмотрено 171 обращение, выявлено 225 нарушений, выдано 79 предписаний об устранении выявленных нарушений. В общей сложности, нарушений выявлено на 30% меньше, чем в 2016 году.

Что касается лицензионного контроля, то, здесь, сотрудниками, за отчетный период, было проведено 350 проверок, обследовано 2 160,6тыс.м² жилищного фонда, рассмотрено 422 обращения. Выявлено 769 нарушений, что на 20% выше уровня 2016 года. Выдано 147 предписаний об устранении выявленных нарушений.

«Всего же, -заявил Олег Пьянков, -за отчетный год, Государственной жилищной инспекцией РА обследовано 494 жилых дома, из них 9-планово. В число последних вошли: товарищества собственников жилья «Тихий центр», «Уют», «Алтай», «Гарант», товарищество собственников недвижимости «Искра», управляющая компания «Доверие плюс», общество с ограниченной ответственностью «Комбинат профбыт сервиса».

Как выяснилось из доклада, Инспекцией в 2017 году выдано 5 новых лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Алтай–ООО «Перспектива» ООО «Сити-Сервис», «УК Квартал», ООО «УК Доверие», МУП «Муниципальная управляющая организация». А всего с мая 2015 года выдано 24 лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории РА.

В ходе разговора депутаты задали докладчику вопросы.

Так, Аскар Тулебаев поинтересовался, за счет каких средств, будут списаны 126млн.руб. долгов, накопленных «УК Центральная»?

Олег Пьянков заявил, что ответить на него он не может, поскольку данный вопрос не относится к его компетенции.

Депутат также поинтересовался: при выдаче лицензии, учитывается ли финансовое положение управляющей компании?

"Инспекция вправе приостановить процесс выдачи лицензии, если в ходе проверки выяснится, что за предпринимателем числятся особо тяжкие экономические преступления, имеются претензии, со стороны налоговых служб, а также занесение в дисквалифицированный реестр", -подчеркнул, при ответе, на вопрос докладчик.

Депутат Укмет Альпимов задал вопрос о том, как скоро, в нашей республике заработает принятый ГД закон, в котором предусматривается заключать договоры по ресурсоснабжению, непосредственно, с домовладельцем, без посредника?

По утверждению докладчика, с осени прошлого года, город переведен на прямые расчеты. При этом, сохранена прежняя форма оплаты-по квитанциям. Так что, теперь, финансовые средства от домовладельцев поступают по прямым платежам к ресурсоснабжающим организациям сразу из банка. «Тем самым, самый сложный механизм удалось осуществить безболезненно», -заметил выступающий.

По мнению Василия Манышева, сегодня, нашим плательщикам не всегда удается осуществить оплату коммунальных услуг через автоматическую систему .

Олег Пьянков уверен, что это-временное явление и исходит оно, из-за технических сбоев. Хотя, по заполняемости необходимых, для осуществления данной операции, данных наша республика находится вместе с Красноярским краем в числе лидеров по стране.

Депутат Михаил Федькин поинтересовался, могут ли наши жители остановить сознательный перетоп коммунальщиков в наших квартирах?
«Такой механизм существует, и с ним мы знакомили наших сограждан. По норме, в квартире должна быть температура не ниже 20⁰С, а в угловых комнатах–22⁰С, если она превышает данную норму на 4⁰С, то собственник квартиры вправе вызывать коммунальную службу, которая обязана прибыть в течение двух часов и сделать соответствующие замеры».

«Если коммунальные службы не прибыли, за это время, то составляется акт совместно с домкомом и отправляется на пересчет, с момента составления данного акта», -сообщил Олег Пьянков.

Депутат Аржан Иташев спросил, есть ли, сегодня, данные в отношении сокращения расходов по оплате коммунальных услуг, а также какая модель управления показала себя наиболее успешной–ТСЖ, управляющие компании и т.д.?

Олег Пьянков считает, что ТСЖ показали себя не столь эффективно, как ряд управляющих компаний, где работают более квалифицированные специалисты.

Аскар Тулебаев задал вопрос, проводит ли инспекция проверки по устойчивости конструкций современными методами? «Наши собственники квартир, очень часто, без соответствующих разрешений, сносят несущие стены, а там, и до несчастного случая-недалеко», -высказал свою обеспокоенность депутат.

Руководитель инспекции ответил, что такие ситуации, как правило, до инспекции доводятся нашими согражданами, и сотрудники ведомства принимают соответствующие меры. К тому же, инспекция, с особой тщательностью, в последнее время, взялась за проверку домов, имеющих газоснабжение. Как правило, очень строгому наказанию подвергаются владельцы квартир в многоэтажных домах, которые самовольно устанавливают газовые баллоны выше второго этажа, поскольку это-категорически запрещено.

Сергей Ефимов поинтересовался, как решает инспекция спорные вопросы с управляющими компаниями и предпринимателями, которые устанавливают в своих офисах на первых этажах индивидуальное отопление.

"Этот вопрос, в последнее время, работники инспекции держат на контроле", -заметил Олег Пьянков.

(пресс-служба ГС-ЭК РА)