Подготовка к введению налога на имущество физлиц, который будет рассчитываться на основе рыночной оценки недвижимости, завершена. Он может быть запущен "в производство" уже с 2014 года, рассчитывает замМинистра финансов Сергей Шаталов.

Если законопроект Минфина будет принят в нынешнем виде, не платить налог смогут лишь те, кто обладает недвижимостью площадью в 20кв.м. Это, так называемый, социальный норматив общей площади на 1 человека. Но такие малогабаритные квартиры или квартиры-студии в России большая редкость.

"После того, как налог с недвижимости будет собираться по рыночным ставкам, доходы муниципальных бюджетов могут вырасти с нынешних 20млрд.руб. до 100-120млрд.руб.", -считает Шаталов.

"Такой рост возможен из-за нескольких причин", -предполагает председатель Комитета по оценке и экономике недвижимости ТПП Олег Скуфинский. Это увеличение количества объектов налогообложения, сокращение категорий льготников, а также рост налоговой базы в результате переоценки имущества и перехода на рыночную стоимость. По его оценкам, налоговая база вырастет в 8-10 раз.

Максимальную ставку налога Минфин предлагает установить в 0,1% для недвижимости не дороже 300млн.руб. и в 0,5%-для более дорогой. Но тяжелое налоговое бремя может лечь не только на состоятельных граждан, но и на тех, например, кто владеет большими старыми участками в Подмосковье.
За обычную "двушку" в столице стоимостью 10-12млн.руб. налог составит 10-12тыс.руб.

Опубликовано в РГ (Неделя) N6026 от 7 марта 2013 г.