В Госдуму РФ внесены два законопроекта, направленные на стимулирование собственников к эффективному использованию земель сельхозназначения. Оба документа подготовлены Правительством.

В законопроекте «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» предложено изменить порядок исчисления размера административного штрафа за использование сельхозземель не по назначению.

Размер указанного штрафа предполагается установить в процентах от кадастровой стоимости участка, но, при этом, он не должен превышать 500тыс.руб. В соответствии с документом для граждан штраф составит от 0,3% до 0,5%  кадастровой стоимости, но не менее 3тыс.руб., для должностных лиц-от 0,5% до 1,5%, но не менее 50тыс.руб., для юридических-от 2% до 10%, но не менее 200тыс.руб.

Так, в случае принятия закона размер административного штрафа за использование не по назначению земельного участка площадью 100га при кадастровой стоимости 4руб./кв.м. составит для граждан 20тыс.руб., а для юридических лиц-400тыс.руб.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что в 2011 году Росреестр провел более 300тыс. проверок и выявил более 100тыс. нарушений в сфере использования сельхозземель.

По действующему закону исчисление штрафов производится за один земельный участок независимо от его площади и кадастровой стоимости.

Предложенный в законопроекте новый подход, по мнению Правительства, обеспечит соразмерность наказания нанесенному ущербу и тяжести правонарушения.

Второй законопроект «О внесении изменений в ст.85 ч.1 и ст.396 ч.2 Налогового кодекса Российской Федерации » предусматривает повышенную ставку земельного налога в 1,5% от кадастровой стоимости участка сельхозземель в случае, если такой участок используется не по назначению.

В соответствии с законопроектом указанная ставка будет взиматься за весь налоговый период, в котором установлен факт неиспользования земель.

(по материалам пресс-службы Государственной Думы Федерального Собрания РФ)