Государственная дума РФ отказалась от введения налога на недвижимость, при этом, модернизирует налог на имущество—он высчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта.
Как передает корреспондент ИА REGNUM, 24 сентября соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ Госдума приняла во втором чтении. В отношении жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит, хотя бы, одно жилое помещение, гараж, машино-место, хозстроение, расположенное на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%, таким образом, она снижается с нынешних 2%.
Для торговых и офисных центров, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300млн.руб., предельная ставка составит 2%. Для прочих объектов недвижимости устанавливается максимальная ставка налога в размере 0,5%, следует из законопроекта. Объекты стоимостью свыше 300млн.руб. сохраняют налоговую ставку 2%, льготы на такую недвижимость не распространяются, как не распространяются и на коммерческую недвижимость.
Одновременно поправками предлагаются следующие налоговые вычеты: 20кв.м—по каждой квартире, 10кв.м—по комнате и 50кв.м—по жилому дому.
При этом, муниципалитеты смогут снижать ставку налога на имущество физлиц с 0,1 до 0% кадастровой стоимости или увеличивать ее с 0,1 до 0,3%.
«Разговоры о том, что переход на кадастровую стоимость приводит к увеличению налоговой нагрузки в десять и больше раз, не соответствует действительности», —заявил глава Комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров («Единая Россия»), указав, что «ставка снижается в 20 раз».
При этом, поправками сохраняются все существующие льготы. Однако, льготы будет действовать только по одному объекту недвижимости в каждой категории. «Т.е., каждый льготник имеет право льготы на квартиру, дачу, дом, садовый участок, на гараж или машино-место—т.е., в каждой из этих категорий у него есть льгота», —уточнил парламентарий.
Вместе с тем, льготникам не надо обращаться для предоставления преференций. «Все льготы являются действующими, переходят автоматически», —заверил глава бюджетного комитета. «В том же случае, если у налогоплательщика появляется какой-то выбор, он может обратиться, указав этот выбор налоговой службе. Если он этого не сделает, налоговая служба сама осуществит этот выбор, избрав для налогообложения тот объект, который предусматривает наибольшие льготы.», — сообщил депутат.