Правовым основанием принятия закона Республики Алтай «Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, в целях освобождения от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи объектов недвижимого имущества на территории Республики Алтай» является п.6 ст.217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому законом субъекта Российской Федерации, вплоть до нуля, для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в п.4 ст.217.1 Кодекса.
Согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 29 ноября 2014 года №382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», с 1 января 2016 года увеличен с трех до пяти лет срок нахождения объекта недвижимого имущества в собственности граждан для освобождения доходов от его продажи от налогообложения налогом на доходы физических лиц. Внесенные изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Исключение составляют объекты недвижимого имущества, права собственности на которые были получены в порядке наследования или по договору от члена семьи или близкого родственника, в результате приватизации, передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивенцем, в отношении которых сохранится действующий, в настоящее время, трехлетний срок нахождения объекта недвижимого имущества в собственности для освобождения доходов от его продажи от налогообложения.
В целях освобождения с 1 января 2016 года от налогообложения налогом на доходы физических лиц граждан, которые будут приобретать недвижимое имущество в собственность после 1 января 2016 года, проектом закона предусматривается уменьшение с пяти до трех лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.
Таким образом, проектом закона, начиная с 2016 года и далее, предлагается сохранить действующие до 1 января 2016 года условия освобождения от налогообложения доходов граждан от продажи объектов недвижимого имущества, что будет содействовать развитию жилищного строительства и улучшению жилищных условий семей граждан в Республике Алтай.
Как считает Правительство РА, принятие законопроекта не повлечет снижения доходов республиканского бюджета Республики Алтай и доходов местных бюджетов в Республике Алтай.
(пресс-служба Государственного Собрания-Эл курултай Республики Алтай)