Под руководством Сергея Ефимова состоялось заседание рабочей группы Комитета ГС-ЭК РА по финансовой, налоговой и экономической политике по вопросу защиты прав и интересов участников долевого строительства на территории Республики Алтай.

Данная рабочая группа была создана распоряжением Председателя ГС-ЭК РА В.Тюлентина по итогам публичных слушаний на тему: «Законодательное регулирование защиты прав и интересов участников долевого строительства», прошедших Государственном Собрании-Эл Курултай 27 июля 2017 года.

Парламентарии, представители исполнительной власти, прокуратуры, общественных организаций совместно с пришедшими в ГС-ЭК РА участниками долевого строительства попытались выявить реальное положение дел, сложившееся на двух объектах незавершенного строительства жилых многоэтажных домов в г.Горно-Алтайске по ул.Чаптынова, д.34/1 и ул.Строителей, д.2/2.

Для этого, участники совещания рассмотрели два вопроса: «О ходе реализации и исполнении Плана-графика («Дорожной карты») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» и «О выполненных мероприятиях решения проблем обманутых дольщиков на территории Горно-Алтайска».

По данным вопросам выступили: заместитель Министра регионального развития Республики Алтай Александр Карамшин и Первый заместитель главы Администрации г.Горно-Алтайска Ольга Сафронова.

Было отмечено, что в рамках реализации Плана-графика по завершению строительства многоквартирного жилого дома по ул.Чаптынова, 34/1 подрядной организацией закончены работы по строительству крыши. Готовность объекта–80%. Дальнейшие работы по объекту запланированы на 2018 год. Решены вопросы по техническому присоединению многоквартирного дома к инженерным сетям.

Также Министерством регионального развития в июле было проведено совещание с гражданами–участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул.Строителей, 2/2 по вопросу утверждения Плана-графика, в соответствии в распоряжением Правительства РФ от 26 мая 2017 года №1063.

С учетом мнения граждан, было решено утвердить План-график, который предполагает завершение строительства «проблемного» объекта, за счет средств страховой кампании. Страховщиками выдвинуто условие–создание ЖСК, т.к. на данном этапе объект незавершенного строительства не является собственностью граждан. Поэтому в ходе процедуры конкурсного производства передача дольщикам в собственность объекта долевого строительства возможна только в рамках жилищно-строительного кооператива. ЖСК выступает, как юридическое лицо, являющееся застройщиками конкретного объекта долевого строительства с правом заключать соглашение об инвестировании.

Более подробно ситуация была обсуждена в ходе диалога с дольщиками, которые высказали свое мнение по исполнению Плана-графика, а также задали вопросы. На них были даны детальные разъяснения начальником административного отдела Минрегиона В.Челтугашевым. Разговор шел о непростой ситуации, в которой оказались люди, о решении организационных вопросов строительства.

О.Сафронова рассказала о планах Администрации города в реализации «дорожной карты», и заявила, что мэрия сделает все зависящее, чтобы помочь завершению строительства объекта.

Депутат Республики Алтай Укмет Альпимов высказался об особой ответственности Минрегиона за сложившееся положение дел и предложил активнее заняться разрешением проблемы. В свою очередь, Сергей Ефимов выразил недоумение самоустранением от работы АИЖК, деятельность которого курируется Минрегионом, и предложил разобраться в данном вопросе.

Завершая совещание, Сергей Ефимов заверил представителей дольщиков в том, что работа по положительному разрешению ситуации будет продолжена, в соответствии с дорожной картой. Вместе с тем, парламентарий заметил, что многое будет зависеть от позиции самих дольщиков в совместной работе по завершению строительства объектов.

В итоге, члены рабочей группы приняли решение, рекомендовав Министерству регионального развития Республики Алтай продолжить работу, в соответствии с Планом-графиком по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Уточнить и проанализировать количество граждан, включенных и невключенных в реестр пострадавших, и объем необходимых финансовых средств.

В то же время, Комитет по финансовой, налоговой и экономической политике продолжит контроль за реализацией и исполнением Рекомендаций публичных слушаний на тему: «Законодательное регулирование защиты прав и интересов участников долевого строительства», а также детально изучит проект закона Республики Алтай «О регулировании некоторых вопросов в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай», внесенный Правительством Республики Алтай, и сформулирует свои предложения.

Рабочая группа обратится к депутатам Государственной Думы И.И.Белекову и Р.Б.Букачакову, а также членам Совета Федерации Т.А.Гигель и В.В.Полетаеву, для дальнейшей проработки данного вопроса на федеральном уровне.

Следующее заседание рабочей группы по данному вопросу состоится во втором квартале 2018 года.

(пресс-служба ГС-ЭК РА)